Maison blanche avec porte rouge + garage en avant 41

Le site recensé, nommé Maison blanche avec porte rouge + garage en avant 41, est une friche d'habitat située sur la commune de Mazingarbe, dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Propriété privée, ce terrain couvre une surface totale de 1 534 m² avec une emprise bâtie de 205 m². L'état du bâti présente une dégradation inexistante ou faible et le bâtiment demeure vacant. Le site se trouve à une distance de deux kilomètres de la route et d'un kilomètre du réseau ferroviaire, avec une gare accessible à moins d'un kilomètre. La parcelle est située à proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF.

La commune de Mazingarbe compte 8 217 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme, qui classe le site en zone UHc. Cette zone correspond à des lotissements ou groupes d'habitations relativement récents, notamment la ZAC de l'Espérance, ainsi qu'à certaines cités minières. Le site n'est pas classé monument historique et ne se situe pas dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. Ces données factuelles permettent de situer la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.