Maison blanche avec garage sur le côté

Ce site recensé, nommé Maison blanche avec garage sur le côté, est une friche d’habitat située à Sains-en-Gohelle, dans la région Hauts-de-France. La parcelle couvre une surface totale de 250 m², dont 85 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le bâtiment, de propriété privée, est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. La commune compte 5948 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le terrain se trouve à un kilomètre de la desserte routière la plus proche et à deux kilomètres de la desserte ferroviaire.

Le potentiel de reconversion de ce site s'inscrit dans un cadre réglementaire régi par un Plan Local d'Urbanisme. Le terrain est classé en zone UB, une zone urbaine destinée aux tissus anciens liés à l'origine rurale de la commune. L'environnement immédiat inclut une zone naturelle, identifiée comme une ZNIEFF. Le site ne présente aucune contrainte liée à la proximité de monuments historiques dans un rayon de 500 mètres. L'absence de projet défini pour cette vacance immobilière laisse place à diverses possibilités d'aménagement, selon les règles d'urbanisme en vigueur pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.