Maison blanche 1103

Le site dénommé Maison blanche 1103 est une friche d’habitat recensée sur la commune d’Eps, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain totalise une surface foncière de 5 123 m², incluant une emprise bâtie de 180 m². L’état du bâti, actuellement vacant, est caractérisé par une dégradation moyenne. Le foncier appartient à un propriétaire privé. La commune d'Eps compte 238 habitants et fait partie de la communauté de communes du Ternois. Le site se trouve à une distance de 15 kilomètres de la desserte routière et à 4 kilomètres de la desserte ferroviaire.

Le document d'urbanisme en vigueur sur ce territoire est la carte communale. Le site est classé en zone ZnC, laquelle correspond à un secteur non ouvert à la construction, sauf exceptions prévues par la loi, avec une dominante dédiée à l'activité agricole. Le terrain présente une proximité avec une zone naturelle, incluant une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF). Il n'est pas répertorié comme monument historique, ni situé dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. Les données disponibles ne mentionnent aucune autre restriction liée à des risques naturels ou technologiques sur cette emprise. La nature du bâti et des sols témoigne de l'état actuel de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.