Maison avec véranda devant

Le site recensé, nommé Maison avec véranda devant, est une friche d'habitat située dans la commune de Fouquières-lès-Lens, au sein de la région Hauts-de-France. Propriété privée d'une surface totale de 261 m², il comprend une emprise bâtie de 110 m². L'état du bâtiment, actuellement vacant, est marqué par une dégradation très importante. Le site se situe dans une zone classée UC selon le PLU, correspondant à un secteur aggloméré dense affecté à l'habitat, aux commerces, aux services et aux activités artisanales non polluantes. La commune de Fouquières-lès-Lens compte 6087 habitants et appartient à la CA de Lens - Liévin.

La desserte du site s'appuie sur une distance de 4 kilomètres par la route et de 1 kilomètre par le réseau ferroviaire. Le site dispose d'une gare à moins de 1 kilomètre et se trouve à proximité d'une zone naturelle de type ZNIEFF. Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans un environnement urbain où le zonage UC permet des usages mixtes entre logement et services de proximité. Cette gestion de l'espace souligne l'importance des enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.