Maison avec toiture qui tombe

Le site recensé, nommé Maison avec toiture qui tombe, est une friche d’habitat située dans la commune d’Isbergues, au sein de la région Hauts-de-France. Propriété privée, ce terrain couvre une surface totale de 1 476 m² avec une emprise bâtie de 149 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente une dégradation très importante. Sur le plan de la desserte, le site se trouve à une distance de 8 kilomètres des infrastructures routières et à 1 kilomètre d'une desserte ferroviaire. Une gare est accessible à moins de 1 kilomètre du site.

Le contexte communal d'Isbergues se caractérise par une population de 8 650 habitants et une intégration dans la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le document d'urbanisme en vigueur est un PLUI qui classe cette parcelle en zone A, définie comme une zone à vocation exclusivement agricole. L'environnement immédiat comprend la proximité d'une zone naturelle et plus précisément d'une zone classée ZNIEFF. Le site ne présente aucun lien avec des monuments historiques, qu'ils soient sur place ou dans un rayon de 500 mètres. Ces caractéristiques techniques et réglementaires encadrent la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.