Maison avec grandes baies vitrées 40

Le site recensé, nommé Maison avec grandes baies vitrées 40, est une friche d'habitat située sur la commune de Violaines, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain privé dispose d'une surface totale de 1 289 m² et d'une emprise bâtie de 213 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. La commune de Violaines compte une population de 3 839 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le document d'urbanisme en vigueur est le PLUI, qui classe cette parcelle en zone UBa, correspondant au secteur dense du centre bourg.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur une desserte ferroviaire située à un kilomètre et un accès routier à neuf kilomètres. La localisation du terrain permet une proximité avec une zone naturelle, incluant une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF). Le site, qui ne relève pas des monuments historiques et n'est pas situé dans leur périmètre de protection, s'inscrit ainsi dans les dynamiques locales de valorisation du foncier bâti. Ce type d'intervention illustre les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.