Maison avec garage

Ce site recensé, situé dans la commune de Lillers au sein de la région Hauts-de-France, est une friche d’habitat composée d'une maison avec garage. La propriété affiche une surface totale de 73 m², dont une emprise bâtie de 40 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le terrain est localisé dans une zone de type UB définie par le PLU, correspondant à un secteur urbain de moyenne densité destiné à l'habitat, aux commerces et aux activités. Le site est classé en proximité immédiate d'une zone naturelle de type ZNIEFF et se situe dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion repose sur une desserte routière établie à 1 kilomètre et une proximité ferroviaire directe. La commune de Lillers compte 10 193 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le foncier, détenu par un propriétaire privé, bénéficie d'une localisation facilitant les accès aux infrastructures de transport. Cette situation géographique permet d'envisager diverses interventions sur le bâti existant au sein de la zone urbaine, dans le cadre plus large de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.