Maison avec accès sur côte arrière

Le site recensé, nommé Maison avec accès sur côte arrière, est une friche d’habitat située dans la commune de Bruay-la-Buissière, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain totalise une surface de 809 m², dont 462 m² sont occupés par une emprise bâtie actuellement vacante et dans un état de dégradation moyenne. Le secteur est couvert par un Plan Local d’Urbanisme classant la parcelle en zone UBii, correspondant à un secteur soumis à des aléas d'inondabilité forts. La commune compte 21424 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF et relève d'une périmètre de protection de 500 mètres autour d'un monument historique.

L'accessibilité routière est assurée par une desserte située à 6 kilomètres, tandis que la distance ferroviaire est de 2 kilomètres. L'absence de gare à moins d'un kilomètre caractérise l'implantation du terrain. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini, le terrain étant exposé à la proximité d'une zone naturelle protégée. Les données foncières et réglementaires précisent les conditions d'occupation du sol et le contexte environnemental propre à cet emplacement. La gestion du foncier bâti vacant participe à la dynamique de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.