Maison angle avec terrain

La commune de Labourse, située dans la région Hauts-de-France au sein de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, compte 2 858 habitants. Le site recensé, nommé Maison angle avec terrain, est une friche commerciale appartenant à une entité publique. Il occupe une surface de 421 m² et présente une emprise bâtie de 4 m². Le bâtiment, actuellement vacant, se trouve dans un état de dégradation très importante. Le site est situé à deux kilomètres de la desserte routière et à deux kilomètres de la desserte ferroviaire. Il se trouve à proximité d'une zone naturelle et de réserves naturelles, tout en étant localisé à moins de 500 mètres d'un monument historique.

Le document d'urbanisme applicable sur la commune est le PLU. Le site est classé en zone Ua, correspondant à un secteur de la zone urbaine dédié majoritairement à de l'habitat traditionnel mixte. Ce classement en zone U définit les possibilités d'usage du sol selon les règles en vigueur dans le document d'urbanisme local. L'absence de projet acté maintient cet espace dans son état actuel de friche sans usage défini. Cette situation s'inscrit dans la gestion du foncier et la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.