Maison abandonnée

Le site recensé, nommé Maison abandonnée, se situe à Eleu-Dit-Leauwette, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface totale de 966 m², dont l'emprise bâtie représente 210 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation très important. La commune compte 2 805 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le foncier est la propriété d'une entité privée et le secteur est régi par un plan local d'urbanisme. Le site est classé en zone U, définie comme un espace urbain mixte dédié à l'habitat, aux équipements, aux commerces, aux services et aux activités peu nuisantes.

Le potentiel de reconversion de ce terrain repose sur sa situation géographique et ses caractéristiques urbaines. Le site bénéficie d'une desserte ferroviaire située à un kilomètre et d'un accès routier à sept kilomètres. Il se trouve par ailleurs à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet. L'absence de classement au titre des monuments historiques facilite l'appréhension du bâti au regard des documents d'urbanisme en vigueur. Les données disponibles permettent d'identifier les conditions techniques et environnementales entourant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.