Maison Abandonnée Depuis 40ans

Ce site est une friche d’habitat recensée située dans la commune de Loos-en-Gohelle, au sein de la région Hauts-de-France. Le terrain présente une surface totale de 394 m² avec une emprise bâtie de 119 m². La structure existante est vacante et subit une dégradation très importante depuis 40 ans. Le document d'urbanisme applicable est le PLU et le terrain se situe en zone UD, laquelle est définie comme une zone urbaine de faible densité et d'habitat pavillonnaire correspondant essentiellement aux cités minières et aux lotissements nouveaux. La population de la commune est de 6799 habitants et le territoire dépend de la communauté d'agglomération de Lens - Liévin.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur une desserte ferroviaire située à 1 kilomètre, tandis que la distance par la route s'établit à 6 kilomètres. La parcelle est implantée à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. L'absence de classement au titre des monuments historiques, tant sur le site lui-même que dans un périmètre de 500 mètres, caractérise le contexte patrimonial. Ce lieu illustre ainsi les enjeux associés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.