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Le site est une friche d'habitat recensée à Willeman, commune de 183 habitants située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Ce terrain privé dispose d'une surface totale de 6 295 m², dont une emprise bâtie de 165 m². Le bâti se trouve en état de vacance avec une dégradation inexistante ou faible. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec une zone naturelle, étant situé à proximité d'une ZNIEFF et à moins de 500 mètres d'un monument historique. Sur le plan de la desserte, le terrain est accessible à 30 mètres d'une route, tandis que la distance ferroviaire est de 6 kilomètres.

Le contexte communal est régi par la communauté de communes des 7 Vallées et le document d'urbanisme en vigueur est le PLUI. Le terrain est classé en zone A, correspondant à une zone agricole. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet. L'absence de gare à moins d'un kilomètre caractérise l'accessibilité aux transports collectifs de ce lieu. Ces informations précisent les conditions de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.