Maison à vendre crépis gris

Ce site recensé, nommé Maison à vendre crépis gris, est situé à Lillers, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Il s'agit d'une friche d'habitat à statut de friche sans projet, appartenant à un propriétaire privé. La surface totale du terrain atteint 242 m², dont 46 m² d'emprise bâtie. Le bâtiment, actuellement vacant, se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le site est situé au sein de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, dans une commune comptant 10 193 habitants.

Le terrain est classé en zone UC par le Plan Local d'Urbanisme (PLU), laquelle correspond à une zone de faible densité liée aux extensions de la ville en périphérie et aux hameaux satellites. La desserte routière se situe à 2 kilomètres, tandis que l'accès ferroviaire est localisé à 1 kilomètre, avec une gare à moins d'un kilomètre du site. Sur le plan environnemental, la parcelle présente une proximité avec une zone naturelle, identifiée comme une ZNIEFF. Le potentiel de reconversion repose sur cette localisation spécifique et son zonage urbain, permettant d'envisager divers usages conformes aux règles de la zone UC. L'absence de classement aux monuments historiques facilite techniquement la restructuration ou la démolition des bâtis existants dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.