Maison à vendre

Le site recensé, situé sur la commune de Capelle-les-Hesdin dans la région Hauts-de-France, est une friche d’habitat d’une surface totale de 417 m². Cette propriété privée comprend une emprise bâtie de 139 m², actuellement vacante. L'état du bâtiment présente une dégradation inexistante ou faible. Sur le plan de l'urbanisme, le terrain est classé en zone U par le PLUI de la communauté de communes des 7 Vallées. La commune compte 474 habitants. Le site se situe à proximité d'une zone classée Natura 2000, ce qui constitue une caractéristique environnementale du terrain.

Les infrastructures de transport situées à proximité immédiate comprennent une desserte routière distante de 20 mètres, tandis que la distance ferroviaire est de 4 kilomètres. Le site n'est pas situé à moins d'un kilomètre d'une gare. Le bien ne relève pas des monuments historiques et ne se trouve pas dans un périmètre de 500 mètres autour d'un tel monument. La parcelle, caractérisée par une proximité avec une zone naturelle, s'inscrit dans les processus de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.