Maison 81

Le site recensé dénommé Maison 81 se situe dans la commune de Fouquières-lès-Lens, au sein de la région Hauts-de-France. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 257 m², comprenant une emprise bâtie de 76 m². Le bâti actuel, de type privé, se trouve dans un état de dégradation moyenne et est vacant. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe cette parcelle en zone UC. Cette zone agglomérée dense, correspondant au centre historique communal, est destinée à l'habitat, aux commerces, aux services ainsi qu'aux activités artisanales non polluantes. La population de la commune s'élève à 6087 habitants et le site dépend de la communauté d'agglomération de Lens - Liévin.

L'accessibilité ferroviaire est facilitée par la présence d'une gare à moins d'un kilomètre, la distance ferroviaire réelle étant de 1 kilomètre. Le site dispose également d'une desserte routière située à 4 kilomètres. La parcelle présente une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. En l'absence de monuments historiques sur le site ou dans un rayon de 500 mètres, les conditions d'aménagement sont encadrées par le règlement du PLU propre à cette zone urbaine. La gestion des espaces disponibles constitue un levier pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.