Maison 800

Le site Maison 800 est une friche d'habitat recensée située dans la commune d'Estrée-Blanche, au sein de la région Hauts-de-France. Cette propriété comprend une emprise bâtie de 49 m² pour une surface totale de 224 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. La commune d'Estrée-Blanche compte une population de 913 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Sur le plan urbanistique, le site est classé en zone UD au sein du PLUI, correspondant à une zone urbaine mixte de densité moyenne. Il se situe à proximité immédiate d'une zone classée ZNIEFF et à moins de 500 mètres d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur son intégration dans un tissu urbain mixte et sa localisation à proximité de zones naturelles. La desserte par la route s'établit à une distance de 10 kilomètres, tandis que la desserte ferroviaire se situe à 8 kilomètres. Le bâti, bien que vacant, conserve une intégrité structurelle qui permet d'envisager diverses affectations en cohérence avec les règles de la zone UD. Ce site constitue une opportunité de renouvellement urbain au sein du Pas-de-Calais.