Maison 79

Le site recensé nommé Maison 79 est une friche d’habitat située dans la commune de Fouquières-lès-Lens, au sein de la région Hauts-de-France. Cette propriété privée occupe une surface totale de 236 m², dont 88 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. La commune compte 6087 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le site se trouve à une distance de quatre kilomètres de la route la plus proche et à un kilomètre de la desserte ferroviaire, avec une gare accessible à moins d'un kilomètre. La parcelle est située à proximité d'une zone naturelle classée ZNIEFF.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le Plan Local d'Urbanisme, qui classe la parcelle en zone UC. Ce zonage correspond à une zone agglomérée dense du centre historique communal, destinée à l'habitat, aux commerces, aux services et aux activités artisanales non polluantes. L'absence de classement au titre des monuments historiques ou de périmètre de protection lié à ces derniers simplifie les conditions d'intervention sur ce bâti vacant. Cette situation foncière permet d'envisager une affectation liée aux usages urbains autorisés par le règlement local. L'analyse des données cadastrales et environnementales permet de situer la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.