Maison 45

Le site recensé nommé Maison 45 est une friche d'habitat située sur la commune de Labourse, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain privé présente une surface totale de 80 m² avec une emprise bâtie de 56 m². Le bâtiment est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très important. Sur le plan urbanistique, la parcelle est régie par un Plan Local d'Urbanisme au sein d'une zone Ua, identifiée comme un secteur urbain correspondant majoritairement à de l'habitat traditionnel mixte. Le site se trouve à proximité d'une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF et à moins de 500 mètres d'un monument historique.

La commune de Labourse compte 2 858 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. En termes de desserte, le site bénéficie d'une accessibilité routière directe et se situe à un kilomètre d'une gare ferroviaire. Le statut du site est celui d'une friche sans projet documenté. Ces données techniques et géographiques constituent les éléments de référence pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.