Maison 30

Le site recensé Maison 30 est une friche d’habitat située dans la commune de Labourse, au sein de la région Hauts-de-France. Propriété privée, ce terrain couvre une surface totale de 375 m², avec une emprise bâtie de 70 m². Le bâtiment actuel est vacant et présente un état de dégradation très important. La commune compte une population de 2858 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site est localisé à proximité immédiate d'une zone naturelle identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le Plan Local d'Urbanisme qui classe la parcelle en zone Ua, correspondant à un secteur urbain à vocation d'habitat traditionnel mixte. La desserte routière est directe, avec une distance de 0 kilomètre, tandis que l'accès ferroviaire est situé à une distance d'un kilomètre. La présence d'une gare à moins d'un kilomètre facilite la desserte du secteur. Le site ne présente aucune contrainte liée à la proximité de monuments historiques ou à leur périmètre de protection. Ce type de foncier vacant s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.