Maison 17

Le site recensé nommé Maison 17 est une friche d'habitat située sur la commune d'Estree-Blanche, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain occupe une surface totale de 220 m², incluant une emprise bâtie de 51 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente une dégradation inexistante ou faible. Sur le plan urbanistique, ce site se trouve dans une zone classée UD, définie comme zone urbaine mixte de densité moyenne selon le PLUI en vigueur. Il se situe à une distance de 10 kilomètres de la desserte routière principale et à 7 kilomètres de la desserte ferroviaire. La population de la commune s'élève à 913 habitants et le territoire est intégré à la CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion du site est influencé par sa localisation à proximité d'une zone naturelle et plus précisément d'une zone classée ZNIEFF. Si le bâtiment n'est pas classé monument historique, il se situe toutefois dans le périmètre de protection de 500 mètres d'un monument historique. L'usage du sol est encadré par le zonage U, qui permet une mixité des activités dans ce secteur de densité moyenne. Ces caractéristiques géographiques et réglementaires structurent les possibilités d'aménagement de ce site situé dans le Pas-de-Calais.