Longue maison marron

Le site recensé nommé Longue maison marron se situe dans la commune d’Hestrus, au sein de la région Hauts-de-France. Ce site constitue une friche d’habitat d’une surface totale de 1 388 m², comprenant une emprise bâtie de 102 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le foncier appartient à un propriétaire privé. Sur le plan urbanistique, le site est classé en zone Ub selon le PLUI, ce qui correspond au secteur de la zone urbaine moins dense des extensions récentes des tissus urbains. La commune compte une population de 215 habitants et dépend de la communauté de communes du Ternois.

L’accessibilité du site dépend d’une desserte routière située à 13 kilomètres et d’une desserte ferroviaire établie à 5 kilomètres de distance. Le site se trouve à proximité d’une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. L'absence de monuments historiques sur le site ou dans un périmètre de 500 mètres permet une gestion directe liée aux règles locales d'urbanisme. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini, soulignant ainsi les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.