Leclanché

Le site Leclanché est une friche commerciale située dans la commune d'Isbergues, au sein de la région Hauts-de-France. Ce site recensé s'étend sur une surface totale de 1 754 m², dont 426 m² correspondent à l'emprise bâtie. L'état actuel du bâti, qui est vacant, présente une dégradation moyenne. Le terrain se trouve dans une zone urbaine mixte de densité moyenne classée UD, selon les dispositions du Plan Local d’Urbanisme intercommunal en vigueur. La population de la commune d'Isbergues est de 8 650 habitants et l'espace est rattaché à la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec une gare ferroviaire, située à moins d'un kilomètre, et se trouve à sept kilomètres du réseau routier. Le foncier est détenu par un propriétaire privé et le secteur présente une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. En l'absence de protection au titre des monuments historiques, cet espace permet une observation directe de l'état actuel des infrastructures et de leur environnement proche. Ces caractéristiques techniques et géographiques constituent les éléments de base pour toute analyse future concernant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.