Le St Sylvain

Le site recensé dénommé Le St Sylvain est une friche commerciale située dans la commune de Bruay-la-Buissière, au sein de la région Hauts-de-France. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 1 091 m², comprenant une emprise bâtie de 190 m². Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne. Le site est localisé dans une zone classée UC par le PLU, correspondant à une zone urbaine récente. L'ensemble se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF et se situe dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique.

La parcelle est accessible par la route à une distance de 5 kilomètres, tandis que la desserte ferroviaire se trouve à 3 kilomètres du site. La commune de Bruay-la-Buissière, qui dépend de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, compte une population de 21 424 habitants. L'occupation du sol et la nature du bâti actuel s'inscrivent dans le cadre du document d'urbanisme en vigueur. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet, témoignant de l'état des lieux concernant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.