Isdnd Sita Nesles

Le site recensé dénommé ISDND SITA NESLES se situe sur le territoire de la commune de Nesles, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain privé totalise une surface de 64 570 mètres carrés. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Boulonnais, compte 1 095 habitants. Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUI, qui classe le site en zone A. Cette désignation correspond à un espace naturel, agricole ou forestier. La parcelle se caractérise par la proximité d'une zone classée Natura 2000 et d'une infrastructure ferroviaire située à un kilomètre.

Le potentiel de reconversion de ce terrain est encadré par sa localisation en zone A du PLUI et par ses caractéristiques environnementales liées à la proximité d'une zone naturelle protégée. L'absence d'emprise bâtie sur les 64 570 mètres carrés offre une surface disponible pour des aménagements futurs respectant les contraintes réglementaires en vigueur. La desserte ferroviaire immédiate à un kilomètre constitue un élément factuel de sa situation géographique. L'évaluation de l'usage des sols s'inscrit dans le cadre du suivi de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.