Impasse avec maison étroite

Le site recensé, nommé Impasse avec maison étroite, est une friche d'habitat située dans la commune de Noyelles-sous-Lens, au sein de la région Hauts-de-France. Le terrain s'étend sur une surface totale de 778 m², dont 56 m² sont occupés par une emprise bâtie. Ce bâti est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le site est détenu par un propriétaire privé et se situe à une distance de 7 mètres des dessertes routières, tandis qu'une gare se trouve à moins d'un kilomètre du terrain. La population de la commune est de 6 854 habitants et le territoire dépend de la communauté d'agglomération de Lens - Liévin.

Le document d'urbanisme applicable est un plan local d'urbanisme classant le terrain en zone U. Cette zone urbanisée possède une vocation mixte. La parcelle se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le site ne présente aucune contrainte liée à des monuments historiques ou à leur périmètre de protection. L'éloignement ferroviaire est de 1 kilomètre, sans projet de développement spécifique identifié pour cette friche. Ce terrain illustre les dynamiques de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.