Immeuble vacant à côté de filieris

Le site recensé est une friche d'habitat située dans la commune de Noyelles-sous-Lens, au sein de la région Hauts-de-France. Cet espace occupe une surface totale de 926 m² avec une emprise bâtie de 166 m². L'état du bâti présente une dégradation inexistante ou faible et le site est actuellement partiellement occupé. D'un point de vue géographique, il bénéficie de la proximité d'une zone naturelle, incluant une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF), et se trouve à moins d'un kilomètre d'une gare.

Le contexte communal révèle une population de 6 854 habitants dans la ville de Noyelles-sous-Lens, laquelle est intégrée à la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur, la parcelle est classée en zone U, définie comme une zone urbanisée à vocation mixte. Cette désignation autorise l'aménagement dédié à l'habitat, aux équipements d'intérêt collectif, aux commerces et services, ainsi qu'aux activités peu nuisantes compatibles avec le voisinage résidentiel. La desserte routière principale est distante de 6 kilomètres, tandis que l'accès ferroviaire est situé à 1 kilomètre du site. Cet emplacement s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.