Îlot Urbain Habitations + Restaurants

Le site recensé, nommé îlot urbain habitations + restaurants, se situe à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace mixte couvre une surface de 1 664 mètres carrés et appartient à une entité publique. Le bâti présente un état de dégradation faible ou inexistant. La commune de Marignane compte 33 692 habitants et dépend de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Le document d'urbanisme en vigueur est le PLUI, lequel classe le terrain en zone UC2, correspondant aux tissus discontinus de collectifs au sein du zonage U.

Le potentiel de reconversion de ce site se traduit par un aménagement d'espace public, s'inscrivant dans le statut de friche reconvertie. Cette désignation souligne une mutation effective de la parcelle. La transformation des lieux modifie l'usage initial du terrain conformément aux orientations d'aménagement communal définies dans la zone UC2. Cette restructuration urbaine contribue à la reconversion des friches dans les Bouches-du-Rhône.