Hangar à vendre

Le site recensé, situé dans la commune de Fiefs dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, est une friche d’habitat au statut de friche sans projet. La propriété privée occupe une surface totale de 1 601 m², incluant une emprise bâtie de 294 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le site est localisé à proximité d’une zone naturelle classée ZNIEFF et ne se situe pas dans le périmètre d’un monument historique. Sur le plan de la desserte, la distance routière est de 11 kilomètres et la distance ferroviaire est de 7 kilomètres, avec une absence de gare à moins d'un kilomètre. La commune de Fiefs compte 354 habitants et appartient à la communauté de communes du Ternois.

Le document d'urbanisme applicable sur la commune est une carte communale, classant le terrain en zone ZnC. Ce zonage correspond à un secteur non ouvert à la construction, sauf dans les cas d'exceptions prévues par la loi, avec une vocation dominante liée à l'activité agricole. Le potentiel de reconversion de ce site, qui demeure actuellement une friche sans projet, dépend du respect de ces contraintes d'urbanisme et de sa proximité avec des zones environnementales protégées. La gestion de ces espaces s'inscrit dans la dynamique de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.