Habitat atypique

Le site recensé nommé Habitat atypique se situe dans la commune d'Eleu-Dit-Leauwette, au sein de la région Hauts-de-France. Cette commune compte une population de 2 805 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le terrain totalise une surface de 11 673 m², avec une emprise bâtie de 1 843 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation très importante. La propriété est de type privé. Sur le plan de l'accessibilité, le site se trouve à une distance de sept kilomètres du réseau routier principal et à un kilomètre du réseau ferroviaire. Une gare est située à moins d'un kilomètre du terrain.

Le document d'urbanisme applicable est le PLU. Le zonage identifie le site en zone AUc, définie comme une zone destinée à une urbanisation mixte à court ou moyen terme, peu ou non équipée, ouverte à l'urbanisation sous forme d'une ou plusieurs opérations d'aménagement. Le site présente une proximité avec une zone naturelle, répertoriée comme une zone ZNIEFF. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet, classé en usage mixte. Il n'existe pas de classement au titre des monuments historiques sur cette parcelle, ni dans un périmètre de 500 mètres. Ce site illustre la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.