Groupe de maison en friche (3 maisons)

Ce site est un groupe de trois maisons en friche situé dans la commune de Béthune, au sein de la région Hauts-de-France. Recensé comme une friche d’habitat, cet ensemble foncier s’étend sur une surface totale de 379 567 m², incluant une emprise bâtie de 183 m². Le bâti se trouve dans un état de dégradation moyenne et le site est détenu par un propriétaire privé. La population de la commune de Béthune s'élève à 25 224 habitants. Le document d'urbanisme en vigueur est le PLU, qui classe le terrain en zone UBo, désignée comme un secteur correspondant aux cités ouvrières d'intérêt architectural au sein de la zone UB.

L’accessibilité du site est marquée par une proximité immédiate avec les réseaux de transport, avec une gare ferroviaire située à moins d'un kilomètre et une distance ferroviaire de zéro. Le terrain jouxte également une zone naturelle, étant situé à proximité d'une zone d'intérêt écologique, faunistique et floristique. La desserte routière se trouve à un kilomètre de distance. Le site, qui ne relève pas des monuments historiques, est répertorié dans un contexte communal dépendant de la CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Ces données permettent d'inscrire le site dans le cadre général de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.