Gravats et espace vert

Le site recensé dénommé « Gravats et espace vert » se situe sur la commune d'Ourton, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface totale de 16 343 m², dont 157 m² constituent l'emprise bâtie. Le terrain appartient à un propriétaire privé et est régi par le Plan Local d'Urbanisme. La parcelle est classée en zone urbaine, désignée comme zone U. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, compte 719 habitants. Le site se trouve à 10 kilomètres de la desserte routière principale et à 2 kilomètres de la desserte ferroviaire.

Le potentiel de reconversion de ce terrain s'inscrit dans un contexte environnemental marqué par la proximité d'une zone naturelle de type ZNIEFF. L'occupation actuelle du sol ne présente pas de lien avec des monuments historiques ou leur périmètre de protection. Ce site, qui affiche le statut de friche sans projet, dispose d'un accès à un environnement où la présence de la nature est immédiate. Les caractéristiques foncières et la situation géographique constituent les éléments descriptifs actuels de cette parcelle. Ces informations permettent de cerner les spécificités physiques de cet espace, qui illustre les enjeux liés à la gestion et à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.