Grande maison effondrée et terrain

Le site recensé, nommé Grande maison effondrée et terrain, se situe à Norrent-Fontes, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Cette friche d’habitat s'étend sur une surface totale de 8 274 m², incluant une emprise bâtie de 686 m². Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation très importante. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, compte 1 381 habitants. Sur le plan de l'urbanisme, le terrain est classé en zone U par le PLU, désignant un secteur urbanisé desservi par les réseaux. Le site se situe également à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF.

L’accessibilité du site est marquée par une distance de 5 kilomètres par rapport aux dessertes routières et de 3 kilomètres par rapport aux infrastructures ferroviaires. L'absence de gare à moins d'un kilomètre caractérise les liaisons ferroviaires immédiates. Le terrain est dépourvu de toute protection au titre des monuments historiques, qu'il s'agisse du périmètre immédiat ou de la zone des 500 mètres. Les caractéristiques du terrain et son zonage permettent une occupation au sein de la zone urbanisée, tout en tenant compte de la proximité d'espaces naturels sensibles. Ce site illustre les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.