Grande maison crépis gris avec 2 garages

Le site recensé, nommé Grande maison crépis gris avec 2 garages, est une friche d'habitat située sur la commune de Servins, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Propriété privée, ce terrain s'étend sur une surface totale de 956 m² avec une emprise bâtie de 301 m². L'état du bâti présente une dégradation inexistante ou faible et le bâtiment est actuellement vacant. La commune compte une population de 1147 habitants et appartient à la CA de Lens - Liévin. Le site est classé en zone UD au sein du PLU, une zone à vocation mixte. Il se situe à proximité d'une zone naturelle, incluant une zone classée ZNIEFF, et se trouve dans le périmètre de 500 mètres d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion du site repose sur sa localisation au sein d'une zone urbanisée et ses caractéristiques de bâti. L'accès routier se situe à 5 kilomètres, tandis que la distance ferroviaire est de 6 kilomètres. La configuration actuelle des lieux permet d'envisager différents usages permis par le classement en zone UD, tout en tenant compte de la proximité des zones naturelles et du patrimoine historique. Ce site fait partie des espaces identifiés pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.