Grand terrain avec petit bati

Le site recensé nommé Grand terrain avec petit bâti se situe sur la commune de Hesdigneul-les-Bethune, dans la région Hauts-de-France. Cet espace occupe une surface totale de 54 380 m² avec une emprise bâtie de 1 477 m². La population de la commune s'élève à 828 habitants et le territoire est intégré à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le bâti présent sur le terrain est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. La parcelle se trouve à proximité d'une zone naturelle ainsi que d'une zone classée ZNIEFF.

La localisation est régie par un plan local d'urbanisme qui classe le terrain en zone UD, correspondant à une zone de faible densité affectée essentiellement à l'habitation. La desserte routière se situe à un kilomètre, tandis que la desserte ferroviaire est localisée à deux kilomètres du site. La zone se trouve à moins de 500 mètres d'un monument historique. Ce terrain est un site recensé sous le statut de friche sans projet appartenant à un propriétaire privé, illustrant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.