Grand bâtiment numéro 40 (Commerce avec store en bois Rdz + étages)

Le Grand bâtiment numéro 40 est un site recensé en tant que friche commerciale situé dans la commune de Béthune, au sein de la région Hauts-de-France. Cet ensemble immobilier, propriété privée, présente une surface totale de 660 m² pour une emprise bâtie de 309 m². La structure comprend un rez-de-chaussée dédié au commerce avec un store en bois, ainsi que plusieurs étages. Le bâti est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. Le site est classé en zone UA par le PLU, correspondant à une zone urbaine de forte densité en centre-ville, et se situe à moins de 500 mètres d'un monument historique.

L’accessibilité du site est facilitée par la présence d’une gare située à moins d’un kilomètre, avec une distance ferroviaire de 0 kilomètre. Le bâtiment se trouve à 2 kilomètres de la route principale. La population de la commune s'élève à 25 224 habitants, tandis que le territoire dépend de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site est localisé à proximité d’une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. Ces éléments caractérisent la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.