Gare de Noeux-les-Mines

Le site recensé de la gare de Nœux-les-Mines, situé dans la région Hauts-de-France, est une friche ferroviaire d'une surface totale de 65 675 m². Ce terrain, appartenant à une entité publique, comporte une emprise bâtie de 414 m². L'état du bâti présente une dégradation inexistante ou faible, bien que les espaces soient partiellement occupés. La commune de Nœux-les-Mines compte une population de 11 590 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site bénéficie d'une vocation mixte selon les données documentées.

L'accessibilité ferroviaire du site est immédiate, la gare se situant à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte routière est localisée à un kilomètre. Le terrain est régi par le Plan local d'urbanisme, classé en zone UC dédiée aux terrains de Loisinord déjà aménagés. La configuration des lieux inclut la proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. Le site ne présente aucune contrainte liée aux monuments historiques ou à leur périmètre de protection. Ces caractéristiques techniques et géographiques constituent les éléments de référence pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.