Garage/Station service anc. Atelier de carrelage et céramiques

Le site recensé, nommé Garage/Station service anc. Atelier de carrelage et céramiques, est situé sur la commune d’Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. La commune compte 42 875 habitants et appartient à la CU d'Arras. Ce terrain s'étend sur une surface totale de 5 939 m², dont 2 586 m² sont couverts par une emprise bâtie. Le propriétaire du site est une entité privée. Selon le PLUI, la parcelle est classée en zone UBa+, définie comme une zone urbaine mixte à enjeux forts en termes de densification et de reconquête urbaine, située dans un secteur AVAP. La zone se trouve par ailleurs dans le périmètre des 500 mètres d'un monument historique.

L'accessibilité ferroviaire du site est directe, la distance au réseau ferré étant de 0 kilomètre. Une gare se situe à moins d'un kilomètre du terrain, tandis que la desserte routière est établie à une distance de 5 kilomètres. Le site présente une proximité avec une zone naturelle, identifiée comme une zone ZNIEFF. Le statut actuel du site est celui de friche potentielle. Ce site s'inscrit dans les démarches de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.