Garage Marais

Le Garage Marais est un site recensé en tant que friche commerciale situé dans la commune de Thiron-Gardais, au sein de la région Centre-Val de Loire. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 881 mètres carrés. Le bâtiment présente un état de dégradation moyenne et le sol fait l'objet d'une pollution avérée. La commune compte une population de 962 habitants et appartient à la communauté de communes Terres de Perche.

Le document d'urbanisme applicable sur le secteur est le plan local d'urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone urbaine, identifiée sous le libellé UB - Zone urbaine bourgs. Le site fait actuellement l'objet d'un projet identifié par son statut de friche avec projet. Cette inscription administrative précise le cadre réglementaire du terrain pour toute intervention future concernant la reconversion des friches dans l’Eure-et-Loir.