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Le site recensé, situé dans la commune d'Evin-Malmaison au sein de la région Hauts-de-France, est identifié comme une friche potentielle. Ce terrain occupe une surface totale de 357 m² et comprend une emprise bâtie de 164 m². Le foncier appartient à un propriétaire privé. Sur le plan de l'urbanisme, le site est classé en zone UC dans le cadre du PLUI. Cette zone urbaine correspond à l'urbanisation spontanée édifiée le long des voies patrimoniales qui structurent l'armature urbaine. La population de la commune s'élève à 4 628 habitants et la gestion territoriale est assurée par la communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin.

L'accessibilité ferroviaire est directe avec une distance de zéro kilomètre par rapport à une gare, tandis que la desserte routière se situe à trois kilomètres. Le site présente une proximité avec une zone naturelle, incluant un secteur Natura 2000. Le bien n'est pas répertorié comme monument historique et ne se situe pas dans un périmètre immédiat de protection de monument historique. L'ensemble de ces éléments techniques caractérise le foncier disponible pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.