Garage et terrain

Le site recensé, nommé Garage et terrain, est une friche d'habitat située dans la commune de Ligny-les-Aire, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain totalise une surface de 6 031 m² avec une emprise bâtie de 435 m². Le bâti, actuellement vacant, se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le propriétaire du site est une entité privée. La commune compte 565 habitants et dépend de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Sur le plan de la desserte, le site se situe à 9 kilomètres de la route et à 9 kilomètres du réseau ferroviaire.

La localisation du site est marquée par une proximité immédiate avec une zone naturelle, incluant une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le document d'urbanisme applicable est un plan local d'urbanisme intercommunal, classant le terrain en zone UD, correspondant à une zone urbaine mixte de densité moyenne. Le site n'est ni classé, ni situé dans le périmètre de protection d'un monument historique. Ce lieu constitue un exemple de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.