Garage avec toiture effondrée

Ce site recensé, situé sur la commune de Bourecq dans la région Hauts-de-France, est une friche d'habitat d'une surface totale de 1256 m². La propriété, détenue par un acteur privé, comprend une emprise bâtie de 337 m². L'état actuel du bâti, qui est vacant, présente une dégradation très importante, incluant une toiture effondrée. La parcelle se trouve à proximité immédiate d'une zone naturelle et plus précisément d'une zone de type ZNIEFF. Sur le plan de l'accessibilité, le site est distant de 3 kilomètres des infrastructures routières et ferroviaires. La commune de Bourecq, intégrée à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, compte une population de 568 habitants.

Le potentiel de reconversion de cette emprise de 337 m² s'appuie sur une situation géographique marquée par la proximité d'espaces naturels. En l'absence de projet défini et malgré le constat d'une dégradation avancée de la structure existante, le site demeure disponible pour une réhabilitation de son bâti ou une réutilisation de sa surface totale de 1256 m². L'absence de contraintes liées aux monuments historiques, qu'ils soient sur le site ou dans un rayon de 500 mètres, offre une flexibilité technique pour envisager de nouvelles affectations sur ce terrain. Cet emplacement s'inscrit dans la dynamique de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.