Garage à l’abandon contrairement à la maison

Le site recensé, situé sur la commune de Fiefs dans la région Hauts-de-France, est une friche d’habitat d’une surface totale de 1 274 m². Cette propriété privée comprend une emprise bâtie de 175 m², caractérisée par un état de dégradation très importante et une vacance effective. La parcelle se trouve à une distance de 10 kilomètres de la route la plus proche et à 7 kilomètres d’une desserte ferroviaire. Le site est localisé à proximité d’une zone naturelle, précisément une ZNIEFF. Au sein de la commune, qui compte 354 habitants et dépend de la communauté de communes du Ternois, le terrain est classé en zone ZC par la carte communale.

La zone ZC est libellée comme un secteur ouvert à la construction et à dominante habitat. Le site est documenté avec une vocation dominante orientée vers les entrepôts et la logistique. La parcelle n'est pas soumise à des contraintes liées aux monuments historiques ou à leur périmètre de protection. L'ensemble des données identifiées pour ce terrain décrit la nature du bâti et des sols dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.