Friche Spie-Trindel

Le site recensé FRICHE SPIE-TRINDEL est situé sur la commune de Beaurains, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Cette friche commerciale s'étend sur une surface totale de 19 741 m², dont 971 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le terrain appartient à un propriétaire public et est identifié avec une pollution avérée des sols. Sur le plan urbanistique, le site est régi par un PLUI et est classé en zone UAb, désignée comme zone urbaine mixte centrale. La population de la commune s'élève à 5 559 habitants et le territoire est intégré à la CU d'Arras.

La localisation se caractérise par une distance de 5 kilomètres par rapport aux infrastructures routières et de 3 kilomètres par rapport aux infrastructures ferroviaires. Le site est classé hors zone pour les contraintes environnementales et ne présente aucun lien avec des monuments historiques. Le site est officiellement répertorié comme une friche avec projet et possède une vocation mixte. L'ensemble des caractéristiques techniques et administratives documentées permet d'identifier l'état actuel de cet espace, tout en précisant le contexte de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.