Friche à Noyelles-sous-Lens

Le site recensé sous le nom de Friche n° 62628_383 est une friche d’habitat située sur la commune de Noyelles-sous-Lens, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain occupe une surface de 114 408 m² et ne comporte aucune emprise bâtie. Le contexte communal inclut une population de 6 854 habitants et une appartenance à la CA de Lens - Liévin. Concernant la desserte, une gare est située à moins d’un kilomètre, tandis que la distance ferroviaire est de zéro kilomètre et la distance routière est de huit kilomètres. Le terrain bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle, incluant une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Par ailleurs, le site est localisé dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion s'appuie sur le document d'urbanisme en vigueur, le PLU, qui classe cette emprise en zone 1AU. Cette zone à caractère naturel est destinée à être urbanisée, autorisant les constructions au fur et à mesure de la réalisation des équipements internes prévus par les orientations d'aménagement. Les caractéristiques techniques et géographiques, notamment la présence d'infrastructures de transport à proximité immédiate, cadrent les possibilités techniques de requalification des sols. Cet espace s'inscrit dans les processus de transformation des espaces délaissés pour le développement urbain dans le Pas-de-Calais.