Friche à Grenay

Le site recensé sous le numéro 62386_1217 est une friche d'habitat située à Grenay, dans la région Hauts-de-France. Il couvre une surface totale de 775 m², dont 205 m² sont occupés par une emprise bâtie présentant un état de dégradation moyenne. La commune compte 6 644 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le terrain se trouve à une distance de deux kilomètres du réseau routier et dispose d'une accessibilité ferroviaire immédiate, avec une gare située à moins d'un kilomètre. Le site se situe également à proximité d'une zone naturelle de type ZNIEFF et se trouve dans le périmètre de protection de 500 mètres d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans le cadre du PLU qui classe la parcelle en zone UB. Ce zonage correspond à une zone urbaine de moyenne densité affectée aux habitations individuelles et collectives, aux commerces, aux services ainsi qu'aux équipements publics. Le terrain bénéficie d'une localisation en périphérie du centre urbain. L'ensemble des caractéristiques foncières et réglementaires documentées permet d'orienter les usages futurs vers les activités autorisées par cette zone urbaine spécifique. Ce site constitue l'une des friches identifiées pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.