Friche à Avion

Le site recensé, nommé Friche n° 62065_740, est situé sur la commune d'Avion, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain occupe une surface totale de 1 012 m², incluant une emprise bâtie de 242 m². La propriété appartient à une entité publique. Le contexte communal est marqué par une population de 17 435 habitants et une appartenance à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec une gare, située à moins d'un kilomètre, et se trouve à huit kilomètres d'une desserte routière. L'environnement proche comprend également une zone naturelle classée ZNIEFF.

Le document d'urbanisme applicable est un Plan Local d'Urbanisme qui classe cette parcelle en zone UA, correspondant à une zone urbaine centrale à dominante mixte habitat et activité. Le potentiel de reconversion de cette friche d'habitat s'inscrit dans un cadre réglementaire défini par cet usage mixte. Les caractéristiques de localisation, notamment la desserte ferroviaire située à zéro kilomètre et la proximité d'espaces naturels, précisent les conditions d'occupation du sol pour ce site. Ce dossier fait partie des espaces recensés pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.