Friche industrielle

La commune d’Avion, située dans la région des Hauts-de-France, compte 17435 habitants et intègre la communauté d’agglomération de Lens - Liévin. Ce site recensé, qualifié de friche industrielle, occupe une surface totale de 27505 m². Il comprend une emprise bâtie de 5625 m² actuellement vacante, dont l’état de conservation est marqué par une dégradation inexistante ou faible. La parcelle se trouve à une distance de 1 kilomètre de la desserte ferroviaire et à 5 kilomètres de la desserte routière.

Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un PLU classant la zone en secteur UEa, désigné comme zone urbaine à vocation économique correspondant à la zone industrielle « les 14 ». La vocation dominante du site est industrielle, orientée vers l'activité économique. L'environnement immédiat inclut une zone naturelle, précisée par une proximité avec une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. La localisation bénéficie de la présence d'une gare à moins d'un kilomètre, facilitant l'accessibilité de cet espace. Ces éléments techniques caractérisent le foncier disponible pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.