Friche immeuble non bâti

Le site recensé, nommé Friche immeuble non bâti, se situe à Calonne-Ricouart, commune de 5 369 habitants au sein de la région Hauts-de-France. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 622 m², incluant une emprise bâtie de 135 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. La gestion de ce terrain appartient à un propriétaire privé. Le site se trouve à une distance ferroviaire immédiate et dispose d'une desserte routière située à 7 kilomètres.

Le contexte communal, marqué par l'appartenance à la CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, intègre cette parcelle dans une zone classée UB par le PLU en vigueur. Cette zone urbaine de densité moyenne est destinée à l'habitat, aux commerces et aux services. L'environnement immédiat se caractérise par la proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF. Le site ne présente aucune contrainte liée à des monuments historiques ou à leur périmètre de protection. L'emplacement bénéficie de la présence d'une gare à moins d'un kilomètre, s'inscrivant ainsi dans la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.