Fosse 9

La commune de Dourges, située dans la région Hauts-de-France, compte une population de 6 139 habitants et appartient à la communauté d’agglomération d’Hénin-Carvin. Ce site recensé, nommé Fosse 9, présente une surface totale de 103 189 m² avec une emprise bâtie de 9 748 m². Sa vocation historique est industrielle. Le site se trouve à une distance routière de 3 kilomètres et à 2 kilomètres d'une desserte ferroviaire. Le zonage en vigueur selon le plan local d'urbanisme intercommunal est classé en zone N, destinée aux installations, constructions et ouvrages de la plate-forme multimodale, centre de transport et d'implantation d'entreprises.

Le terrain se caractérise par la proximité d'une zone naturelle et d'une zone classée ZNIEFF. Le site possède un statut de monument historique et se situe à moins de 500 mètres d'un monument historique. Sur le plan de l'occupation des sols, le zonage N précise le cadre réglementaire applicable aux constructions et équipements sur cette emprise. L'emplacement dispose d'un accès par la route et par le rail à des distances déterminées. Ces données factuelles permettent de situer la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.