Fonderie

Le site recensé nommé Fonderie se situe sur la commune de Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ce terrain totalise une surface de 8 464 m² avec une emprise bâtie de 519 m². Propriété publique, l'espace est classé en zone UF, une zone urbaine correspondant aux faubourgs de Saint-Omer, selon le PLUI en vigueur. Le site présente une vocation mixte et se trouve à proximité immédiate d'une réserve naturelle. Sa position géographique est marquée par une gare ferroviaire située à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte routière est établie à une distance de sept kilomètres.

Le contexte communal de Saint-Omer, qui compte 14 382 habitants et dépend de la CA du Pays de Saint-Omer, entoure ce secteur identifié comme une friche potentielle. La configuration du site bénéficie de la proximité d'un monument historique situé dans un périmètre de 500 mètres. Les caractéristiques techniques du lieu répondent aux critères d'aménagement définis par les documents d'urbanisme locaux pour les zones de faubourgs. Cet espace s'inscrit dans la stratégie globale de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.